Conform datelor adunate din piata, CBRE Romania are o cota de piata de 36%, situandu-se pe primul loc in semestrul 1 al acestui an. „In acest an, am observat dorinta chiriasiilor de a pune accent pe eficientizarea spatiilor, precum si pe calitatea sediilor alese. Nu putine au fost cazurile celor care au preferat sa se mute in alte cladiri cu costuri de relocare suportate de noul proprietar, unde insa aveau conditii mai bune fata de fostul sediu, agreand pentru o chirie la un nivel similar”, spune Catalina Jigman, Head of Office Agency, CB Richard Ellis Romania.
Printre tranzactiile intermediate de CBRE pe piata romaneasca in acest an amintim: AIG (720 mp in Victoria Center), Embassy (550 mp in City Gate), Maxbet (1.500 mp in Matrix BC), MedLife (1.200 mp in Porumbaru BC), Porr (950 mp in Pipera Business Tower), Piraeus Bank (1.330 mp in Romanitza Center), Rompetrol (9.300 mp in City Gate) etc.
Printre cei mai activi chiriasi s-au eviditiant operatorii de servicii medicale private, o piata aflata in expansiune la acest moment. Preferinta operatorilor de servicii medicale de a deschide clinici in cladiri de birouri se explica printr-o serie de avantaje pe care acestia le au in respectivele locatii, si anume: proximitatea fata de clientii corporate, detaliile tehnice ale cladirilor de birouri ce permit compartimentarea si amenajarea la standarde superioare, numarul extins de locuri de parcare fata de inchirierea unei vile in zonele centrale si ultra-centrale, precum si proximitatea fata de multiple mijloace de transport in comun.
Intre tendintele de pe piata spatiilor de birouri din Capitala s-au remarcat: eficientizarea spatiilor in conformitate cu politicile de taiere a costurilor, sub-inchirierea spatiilor, relocarea cu costuri zero (suportate de noul proprietar) in proiecte mai bune din punct de vedere calitativ si renegocierea tarifelor de mentenanta.
CB Richard Ellis, tranzactii de 26 mil. euro in 2010
CB Richard Ellis Romania a intermediat, in primele sase luni ale acestui an, tranzactii in valoare de 26 milioane euro pe segmentul de birouri. Suprafata tranzactionata de companie in contracte de inchiriere, renegociere sau prelungiri de contracte este de 28.600 mp.
Discutii asupra articolului "CB Richard Ellis, tranzactii de 26 mil. euro in 2010":
Opinia cititorilor nostri este importanta pentru noi, 9AM incurajand publicarea comentariilor voastre. Pe site urmeaza sa isi gaseasca locul numai comentariile pertinente, on-topic, prezentate intr-un limbaj civilizat, fara atacuri la persoane / institutii. Ne rezervam dreptul de a elimina orice comentariu care nu corespunde acestor principii, precum si de a restrictiona accesul la comentarii utilizatorilor care comit abuzuri grave sau repetate.