Dan Ioan Popp, presedintele dezvoltatorului imobiliar Impact, sustine ca valorea unei proprietati imobiliare ar trebui stabilita in functie de nivelul Produsului Intern Brut din regiune, investitiile din cartier si dotarile locuintei, intrucat indicatorul pretului pe metru patrat nu este nici suficient si nici real, relateaza Wall-Street.

Seful Impact propune un sistem de rating, denumit eVIR (Valoare Imobiliara Reala), care ia in calcul trei criterii: localizarea imobilului, dotarile si serviciile din zona si locuinta in sine.

"Caderea pietei imobiliare, reasezarea generala a preturilor pentru bunuri si servicii, lipsa lichiditatilor si scaderea numarului tranzactiilor au dus la dificultatea si alterarea evaluarii corecte a unui imobil. Acest proces este cu atat mai anevoios cu cat se amplifica tendinta de a simplifica excesiv criteriile de evaluare prin ignorarea aspectelor calitative si sinergice. Indicatorul pretului pe metru patrat nu este nici suficient, nici real", a declarat Dan Ioan Popp.