Primul ansamblu rezidential de lux construit in Bucuresti, in 1994, a fost "Satul Francez, iar dupa 2000, acesta a ramas un reper in zona de nord, in jurul sau construindu-se de la vile exclusiviste, pana la imobile cu regim mic de inaltime cu cate 5-6 apartamente, se arata intr-un comunicat de presa remis CorporateNews.
Astazi, Soseaua Nordului a devenit un brand pentru expatii din Bucuresti care refuza orice alta alternativa pe care companiile imobiliare le-o ofera pentru inchiriere. Apropierea de parc si reputatia zonei ii determina sa ignore si gropile din asfalt, si aglomeratia de constructii. Nimic din toate aceste inconveniente nu a reusit sa infraneze ascensiunea zonei in topul zonelor rezidentiale favorite.
Aceasta a fost prima zona rezidentiala de lux in care totul s-a luat de la zero si a ramas intiparita atat in perceptia romanilor, cat si strainilor care ne viziteaza, ca fiind cea mai selecta zona a Capitalei.
"Aproximativ 50% din apartamenetele din perimetrul Soseaua Nordului – satul Francez sunt valorificate de catre proprietari prin inchiriere. Cei care au dispus de bani de-a lungul timpului au achizitionat proprietati aici cu scopul precis de a le inchiria pentru ca se stie ca aceasta este cea mai ravnita zona rezidentiala de catre expatii care cauta o locuinta temporara in Bucuresti. 90% din cei care inchiriaza in zona sunt cetateni straini, care fie sunt angajati in companii multinationale din Capitala, fie au afaceri private in Romania", spun consultantii EuroMetropola.
Ne asteptam ca procentul strainilor care inchiriaza in aceasta zona sa fie atat de mare, mai ales pentru ca chiria unei astfel de locuinte nu este chiar la indemana oricui: pentru un apartament cu 2 camere se achita de la 1.700 euro / luna, iar pentru cele cu 3 si 4 camere, variaza intre 2.800 si 6.000 euro / luna
"Companiile multinationale le acorda top si middle managerilor straini un buget ce variaza intre 2.000 – 4.000 euro/luna pentru inchirierea locuintei. Aceasta face parte din pachetul pe care managerii si-l negociaza pentru relocare", explica cei de la EuroMetropola.
"Majoritatea expatilor vin in Bucuresti cu familii, de aceea se orienteaza spre apartamentele cu 3 camere, foarte putine fiind solicitarile pentru 2 camere. Chiar daca vin singuri, prefera apartamente mai generoase ca suprafata. Acomodarea se face fie cu ajutorul companiei care i-a angajat, fie prin intermediul firmelor specializate in relocare, insa de fiecare data la intalnirea cu consultantul imobiliar pentru vizionarea locuintei, vin personal", mai spun cei de la EuroMetropola.
Pentru acest tip de clienti cel mai cautat perimetru ramane Soseaua Nordului – Satul Francez datorita reputatiei bune pe care o are zona si a unui credit care s-a perpetuat in interiorul companiilor straine ca zona e inegalabila in materie de confort. "Avem clienti care vin hotarati pentru aceasta zona si foarte greu accepta alternative precum Primaverii sau Dorobanti. Acestea din urma raman a doua si a treia optiune, iar motivul principal e ponderea scazuta a constructiilor noi si suprafetele ceva mai mici comparativ cu Soseaua Nordului.
Sos. Nordului a devenit un brand pentru expatii din Bucuresti
Discutii asupra articolului "Sos. Nordului a devenit un brand pentru expatii din Bucuresti":
Opinia cititorilor nostri este importanta pentru noi, 9AM incurajand publicarea comentariilor voastre. Pe site urmeaza sa isi gaseasca locul numai comentariile pertinente, on-topic, prezentate intr-un limbaj civilizat, fara atacuri la persoane / institutii. Ne rezervam dreptul de a elimina orice comentariu care nu corespunde acestor principii, precum si de a restrictiona accesul la comentarii utilizatorilor care comit abuzuri grave sau repetate.