"Urgent! Cumpar teren agricol 1.000 euro/ha in judetul Neamt, zonele Dumbrava, Savinesti, Roznov, Zanesti." Astfel suna un anunt publicat recent pe internet de catre un amator de achizitii funciare. Valoarea la care autorul anuntului vrea sa cumpere sugereaza aparitia cumparatorilor speculativi, in conditiile in care pretul mediu pe hectar este acum situat, potrivit consultantilor imobiliari, la 1.500-2.000 de euro.
Aparitia acestui tip de cumparator este de data relativ recenta si este cauzata de interesul in crestere al companiilor din strainatate - banci, fonduri de pensii, investitori institutionali - pentru terenul agricol romanesc. Mari investitori institutionali sunt interesati, pe de o parte, de potentialul de crestere a pretului terenului pe termen lung, dar si de profitul din exploatare. „Pretul a suferit o corectie dupa anul 2008. Anticipam insa o crestere a valorilor", spune Cristian Ustinescu, director de investitii in cadrul companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox.
Noul El Dorado pentru samsarii de terenuri
sxc.hu
Loturile destinate dezvoltarilor rezidentiale au intrat intr-un con de umbra in ultimii trei ani. Alte tipuri de terenuri atrag acum fanteziile si banii investitorilor. Parcelele agricole sunt la mare cautare printre investitorii straini, care vor insa doar suprafete mari. Un teren fertil pentru aparitia achizitiilor speculative.
Publicat: 13 Iulie 2011
Discutii asupra articolului "Noul El Dorado pentru samsarii de terenuri":
Opinia cititorilor nostri este importanta pentru noi, 9AM incurajand publicarea comentariilor voastre. Pe site urmeaza sa isi gaseasca locul numai comentariile pertinente, on-topic, prezentate intr-un limbaj civilizat, fara atacuri la persoane / institutii. Ne rezervam dreptul de a elimina orice comentariu care nu corespunde acestor principii, precum si de a restrictiona accesul la comentarii utilizatorilor care comit abuzuri grave sau repetate.